日本最大級のビデオオンデマンド<U-NEXT>今なら無料トライアル実施中!

クレジットカード 解約のメリット

私自身、クレジットカードを5枚ほど持っているので、読んだとき、ドキッとした記事があったので、紹介しますね。

それは、使ってないクレジットカードがあるのであれば、解約したほうがいい、というもの。

それだけだと、断捨離の話としか思えないのですが、それが住宅ローンを借りる場合に影響がある、となると、話は別。

銀行などの金融機関は、クレジットカードの信用枠(いくらまでキャッシングできるか)というのを、住宅ローンの申し入れがあった時に見るそうです。

ちなみに、金融機関は信用枠の10%を住宅ローンの対象金額から控除するそうです。

つまり、住宅ローンで300万円借りたいと思っても、クレジットカードの信用枠がある場合、信用枠の10%分だけ借りられない、ということが起きるわけです。

実際には、年収などから計算される返済負担率が各金融機関にあり、フラット35を例に挙げると、年収300万円の返済負担率の基準30%以下。なので、300万円*0.3=90万円となるので、最高でも90万円までしか借りられない、という計算になります。

それが普段使っているクレジットカードなら良いのですが、お店やガソリンスタンドなどで、勧められるままつくったものの使ってないクレジットカードであれば、もったいないですよね。

よく、クレジットカードを持つのであれば、メインのカードと、サブのカードの二枚だけにしたほうがいい、という話を聞きますが、そのメリットは外にもある、ということですね。

家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本 [ 千日太郎
家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本 [ 千日太郎 1,650円(税込)【送料込】

楽天ブックス

千日太郎 日本実業出版社イエヲカウトキニオカネデソンシタクナイヒトガヨムホン センニチタロウ 発行年月:2018年01月31日 予約締切日:

図解入門ビジネス 最新 住宅ローンの基本と仕組みがよ~くわか
図解入門ビジネス 最新 住宅ローンの基本と仕組みがよ~くわか 1,540円(税込)【送料込】

楽天ブックス

石橋知也 秀和システムズカイニュウモンビジネスサイシンジュウタクローンノキホントシクミガヨークワカルホンダイサンパン イシバシトモヤ 発行年

住宅ローンの強化書 [ 田中 伸 ]
住宅ローンの強化書 [ 田中 伸 ] 1,650円(税込)【送料込】

楽天ブックス

田中 伸 にじゅういち出版ジュウタクローンノキョウカショ タナカ シン 発行年月:2019年09月20日 予約締切日:2019年08月07日

2022-2023年版図解わかる住宅ローン [ 浅井 秀一
2022-2023年版図解わかる住宅ローン [ 浅井 秀一 1,760円(税込)【送料込】

楽天ブックス

浅井 秀一 新星出版社ニセンニジュウニカラニセンニジュウサンネンバン ズカイワカルジュウタクローン アサイ シュウイチ 発行年月:2022年

住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法 2022-23
住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法 2022-23 1,980円(税込)【送料込】

楽天ブックス

淡河 範明 エクスナレッジジュウタクローンヲカシコクカリテムリナクカエスサンジュウニノホウホウニセンニジュウニニジュウサン オゴウノリアキ

楽天ウェブサービスセンター